Santiago celebra un contrato de alquiler de un local con un amigo que quiere poner un taller. Analice y responda: *

• El locatario tiene el derecho real de posesión del inmueble.

• El locador cede su dominio temporalmente sobre el inmueble.

• El locatario posee el derecho real de propiedad horizontal hasta la finalización del contrato.

• El locador le otorga la tenencia temporaria al locatario por medio de ese contrato.

Luego de un año y medio de contrato, locador y locatario acuerdan la devolución
de un departamento alquilado, porque el locatario debe mudarse a otra provincia. *

• El locador efectúa la revocación del contrato.

• El locatario cede sus derechos al locador.

• Se produce la prescripción del contrato.

• Efectúan de común acuerdo la rescisión del contrato.

Jazmín compra unos terrenos con sus dos hermanas Azucena y Rosalía. Ella paga $ 600.000.- y sus hermanas pagan $ 200.000.- cada una, al firmar el boleto de compraventa. Ocupan los terrenos luego de firmar, pero queda por pagar un saldo de precio de $ 200.000.- que saldarán antes de la firma de la escritura que les va a transmitir el dominio. *

• Adquieren la propiedad en condominio a la firma de la escritura.

• Adquieren la nuda propiedad del inmueble las tres por igual.

• Reciben la tenencia de los bienes desde la firma del boleto.

• Deben constituir una hipoteca como garantía del pago.

Habrá donación cuando: *

• Una parte entregue a la otra una cantidad de cosas, devolviendo igual cantidad de cosas de la
• misma especie y calidad.

• Una parte da a otra el poder, que esta acepta, para representarla, para ejecutar en su nombre
• actos jurídicos.

• Una parte otorgue el uso y goce de una cosa, devolviéndola en el tiempo convenido.

• Una persona por un acto entre vivos transfiera de su libre voluntad la propiedad de una cosa a otra, sin recibir nada a cambio.

La responsabilidad civil contractual es aquella: *

• Que surge de una relación laboral entre dos personas.

• Que tiene su causa en un vínculo jurídico previo entre quien produce un daño y la víctima del mismo.

• Que se da cuando una persona carece de vínculo contractual con la víctima del daño.

• Que nace de la relación entre el empleador y el empleado.

Un contrato es: *

• Un acuerdo de voluntades sobre una cuestión que trae consecuencias personales.

• Un acuerdo legal sobre una declaración unilateral con consecuencias jurídicas.

• Una declaración de voluntad común destinada a regular sus derechos en el ámbito patrimonial.

• Una declaración de voluntad común sobre cuestiones con consecuencias jurídicas personales.

La propiedad horizontal es: *

• Un derecho real de propiedad sobre la cosa propia y otras ajenas.

• Un derecho real perpetuo de propiedad sobre la cosa ajena.

• Un derecho real de propiedad temporario sobre la cosa propia horizontal.

• Un derecho real de propiedad sobre las partes propias y de condominio sobre las partes comunes.

Hay contrato de permuta cuando: *

• Una persona entrega a la otra una cosa por un tiempo a cambio de un precio cierto en dinero.

• El vendedor entrega al comprador una cosa mueble o inmueble a cambio de un precio cierto en dinero.

• Una parte se obliga a transferir a la otra la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra u otras cosas.

• Ninguna es correcta.

Son presupuestos de la responsabilidad civil: *

• La teoría del riesgo, la antijuridicidad y la intimidación.

• La atribución de culpa o dolo en un hecho voluntario.

• La acción antijurídica que genera un daño, producto de una relación causal asignada por algún factor de atribución al que lo provoca.

• Ninguna es correcta.

Joaquín y Ana compran un auto. Pagan un anticipo y se comprometen a pagar 24 cuotas más. ¿Qué garantía sería la más adecuada? *

• La hipoteca.

• Anticresis.

• La prenda.

• Ninguna es correcta.