Caso Nahuel y Sebastián:

Nahuel y Sebastián al iniciar su convivencia adquirieron un Terreno en la calle España 317 de Lomas de Zamora. Pcia. Bs. As.
Firmaron el boleto de compraventa el 27 de marzo de 2017, pagando en 50 % del precio.
Cancelaron el saldo de precio y escrituraron el inmueble a nombre de ambos el 27 de abril de 2018.
En el año 2020 construyeron en el inmueble dos departamentos identificados como departamentos 1 "A" y 1"B."
En diciembre de 2021 Nahuel y Sebastián deciden separarse y realizar la partición de todos sus bienes.

Conforme una evaluación personal de los hechos y el derecho aplicable se solicita responder:
¿Qué tipo de derechos tienen los adquirentes en cada etapa?
¿Qué tipo de posesión tienen en cada etapa?
¿Pueden adjudicarse en propiedad un departamento a cada uno de ellos?
¿Si durante la convivencia muere alguno de los convivientes, adquiere el otro conviviente algún derecho sobre el inmueble?
¿Puede Nahuel vender el inmueble de Lomas de Zamora sin la conformidad de Sebastián?